SERVIZI PER CHI VENDE
- Analisi delle esigenze
- Analisi preliminare delle potenzialità di vendita sul mercato
- Assistenza tecnico legale
- Raccolta e verifica dei dati documentali, analisi del cespite
- Ricerca e individuazione acquirenti
- Reporting di aggiornamento sulle fasi di avanzamento del processo di vendita
- Conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti definitivi di compravendita
- Elaborazione del piano di comunicazione e marketing
- Gestione operativa delle iniziative di marketing e comunicazione a supporto dei processi di vendita

SERVIZI PER CHI COMPRA
- Dimensionamento dello spazio e definizione del modello ottimale di unità immobiliare
- Individuazione dell’ immobile in target con le esigenze
- Analisi della contrattualistica esistente e conduzione delle trattative fino alla sottoscrizione dei contratti
- Offerta di soluzioni finanziarie personalizzate alle migliori condizioni di mercato

I SERVIZI DI CONSULENZA IMMOBILIARE DI SOLUZIONE INVESTIMENTI STRUTTURA DELL’OFFERTA
La consulenza immobiliare della società Soluzione Investimenti srl si articola sulle seguenti 3 aree:

1) Consulenza di Portafoglio Immobiliare
a) Valutazione e pianificazione del portafoglio immobiliare
b) Consulenza sulla gestione del portafoglio

2) Assistenza alla Compravendita ed al Trading
a) Assistenza operativa in tutte le fasi della compravendita
b) Valutazione e valorizzazione di operazioni immobiliari con lo sviluppo delle stesse in tutte le fasi (fiscale, legale, tecnica, commerciale e finanziaria)

3) Consulenza su richieste Analisi micro-macro territoriale personalizzate su richiesta del cliente

1) il servizio di consulenza di portafoglio immobiliare
Il servizio di consulenza di portafoglio immobiliare si rivolge ad investitori privati (imprese, famiglie, ecc.) che desiderano avvalersi di un team di professionisti per una gestione professionale delle proprie attività immobiliari al fine di verificare il miglior utilizzo in termini di redditività e di profitto valutando se esistono margini di miglioramento per valorizzare al massimo le suddette attività.

Tale servizio si articola in due fasi:

1. La valutazione e pianificazione del portafoglio immobiliare
2. La consulenza sulla gestione del portafoglio Il primo punto consiste nell’analisi dei bisogni del cliente e delle risorse finanziarie in una prospettiva temporale che va dal breve, al medio, al lungo termine, con una successiva analisi della valutazione del portafoglio immobiliare. Il piano strategico che ne deriva è finalizzato all’ottimizzazione dell’ utilizzo delle risorse finanziarie e immobiliari presenti e future in funzione degli obiettivi prefissati. Il secondo punto consiste nella gestione, diretta o indiretta, delle attività immobiliari del cliente.

2) assistenza alla compravendita ed al trading
Dalla valutazione e pianificazione del portafoglio immobiliare si svilupperà un piano strategico da cui emergerà una successiva identificazione del progetto di investimento con una suddivisione in investimenti per rendita ed investimenti per trading. - Linea Investimenti per rendita. Identificazione delle opportunità in relazione alle rendite attese, stabilite con il cliente. - Linea Investimenti per trading. Identificazione delle opportunità in relazione agli obbiettivi di trading, prefissati con il cliente.

La fase operativa è composta da due fasi:

1. Assistenza operativa in tutte le fasi della compravendita;
2. Valutazione e valorizzazione di operazioni immobiliari con lo sviluppo delle stesse in tutte le fasi (fiscale, legale, tecnica, commerciale e finanziaria). Il primo punto consiste nell’assistenza operativa con la relativa segnalazione di opportunità in funzione della linea di investimento scelta. Il secondo punto consiste nella valutazione plurifase offerta al cliente per la valorizzazione dell’operazione immobiliare suddetta è più specificatamente: -assistenza legale con evidenza delle problematiche afferenti le singole opportunità immobiliari; -assistenza tecnica con specifiche attinenti le relative unità immobiliari; -assistenza commerciale\finanziaria con relative valutazioni offerte al cliente per singole unità immobiliari e relativi sviluppi finanziari (eventuale utilizzo leverage finanziario); -assistenza fiscale con relative identificazioni delle opportunità offerte da normative favorevoli.

3) consulenza su richiesta
Analisi e valutazioni micro-macro territoriali per intervenire in tutte le fasi del ciclo immobiliare attraverso un processo integrato che consente di rispondere alle specifiche strategie funzionali alla “creazione di valore”. L’ efficacia dei servizi è garantita da un processo operativo che prevede il coinvolgimento e l’interazione tra figure professionali con diverse competenze, organizzate in strutture operative dedicate alle tipologie di investimento.